תחזוקה לקויה של מגדלי מגורים היא אחת הבעיות החברתיות-תכנוניות הגדולות שצפויות לפקוד את המרחב העירוני בעשורים הקרובים. אנחנו עובדים בשיתוף פעולה עם רשויות ממשלתיות ומוניציפליות בישראל לקידום סטנדרט מקצועי ארוך טווח לתחזוקת בנייני מגורים.
תחומי עבודה
- פיילוטים מוניציפליים — שיתופי פעולה עם עיריות לחיוב הקמת קרן תחזוקה בפרויקטים חדשים, כתנאי להיתר אכלוס או חידוש רישוי
- ייעוץ רגולטורי — סיוע למשרדי ממשלה (משרד הבינוי והשיכון, רשות החברות הממשלתית להתחדשות עירונית, רשות ההגבלים) בעיצוב רגולציה של קרנות תחזוקה
- פרויקטי התחדשות עירונית — ליווי רשויות בפרויקטי תמ״א 38 ופינוי-בינוי, עם דגש על המנגנון שיתחזק את הבניין החדש לדורות
- הכשרה ובניית ידע — השתלמויות מקצועיות לפקידי רישוי ובנייה, עיריות, ומפקחים
- סטנדרטים — שותפות בכתיבת תקנים מקצועיים בנושא תחזוקת מגדלי מגורים
למה זה חשוב לרשות
בלי מנגנון תחזוקה הוני סדור, מגדלי מגורים שנבנים היום הופכים לבעיה חברתית בעוד 15-20 שנה — דיירים שלא יכולים להחליף מעליות, מעטפות שמתפוררות, מערכות בטיחות שמתיישנות. הנטל הזה נופל בסופו של דבר על הרשות. השקעה בעיצוב נכון של מנגנון התחזוקה היום היא הצורה היעילה ביותר למנוע את המשבר העתידי.
צרו איתנו קשר
לפניות מטעם רשויות ומשרדי ממשלה: hello@rakiaholdings.com. נשמח להיפגש לשיחה מקצועית ולהציג מתודולוגיה, נתונים מהפרויקטים שלנו ושותפויות אפשריות.